Réf. DE4-088
maison
Bayeux Sotheby’s International Realty vous présente à la vente dans le coeur historique de Caen, ville d’art et d’histoire connue pour son université et ses monuments, à quelques pas d’une place emblématique, cette maison de prestige comprenant un studio haut de gamme en rez-ce-chaussée est édifiée sur trois niveaux constituant l’ aile d’un hôtel particulier de la fin du XVIIème siècle et du début du XVIIIème siècle. L’ensemble est distribué par un splendide escalier à colimaçon orné d’une verrière en aluminium faite sur mesure, vous découvrirez au premier étage un bureau-atelier avec en perspective la cage d’escalier en pierre apparente, dans la continuité une grande chambre avec sa salle d’eau privative et ses toilettes.
Au second étage, vous serez conquis par un très bel espace de réception de 38 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée de très haute facture, l’ensemble est baigné de lumière grâce à une orientation plein sud et de ses quatre fenêtres, une décoration soignée avec des matériaux haut de gamme dont certains anciens : parquet massif, pierre apparente, portes et des équipements modernes ( des stores automatisés et une cheminée de style contemporain ). Pour les adeptes du 7 ème art, un home cinéma intégré dans le plafond sera à votre disposition. Une buanderie et des toilettes invités viennent compléter ce niveau. Quant au dernier étage, sous combles, il dessert un dégagement en mezzanine, une chambre avec des placards réalisés sur mesure et une salle de bains privative.
Cette maison d’exception, unique à Caen, a été entièrement repensée et rénovée en 2023 par un architecte d’intérieur qui a su allier le charme de l’ancien et le confort du contemporain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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