Réf. DE4-117
Normandie - Calvados - Entre Caen et Falaise- Vente manoirs XVIème et XVII ème siècles
Bayeux Sotheby’s International Realty vous présente à la vente, en exclusivité, à 2 heures 40 de Paris, entre Caen et Falaise en direction de la Suisse Normande, ce Manoir des XVIème et XVIIème siècles édifié au coeur d’un magnifique environnement, celui de la Vallée de la Laize. Le domaine est à l’abri de toute nuisance ,ses prairies sur plus de 3 hectares 50 ares, dont une partie est bordée par la rivière « La Laize », vous assurera la tranquillité et la possibilité d’avoir des chevaux.
Une activité touristique peut être envisagée, puisqu’un un très beau bâtiment du XVIIIème siècle a été aménagé en deux gîtes dont un grand pouvant recevoir bon nombre de couchages.
Au fil de la visite du logis principal, vous aurez le plaisir de découvrir des éléments authentiques ; ainsi le rez-de-chaussée offre deux réceptions, salon et salle à manger, en double exposition avec de très belles cheminées en pierre dont une très travaillée et des sols d’origine (pierre, carreaux de ciment), une vaste cuisine aménagée et équipée en triple exposition, idéale pour acueillir enfants et petits enfants lors de goûters.Un petit bureau vient compléter ce niveau.
L’escalier à vis, en pierre, conduisant à l’étage est typique des manoirs du Pays de Falaise.Ce niveau supérieur dessert un couloir-galerie lumineux ,quatre belles chambres dont trois constituent des suites.Là aussi ,vous pourrez apprécier la présence d’anciens éléments d’ornement que sont les poutres, les solives, les parquets, les cheminées dont une est sculptée.
Les hauteurs sous plafonds sont appréciables et apportent de la clarté.
Les deux gîtes de belles surfaces offrent notamment de vastes séjours-cuisines (environ 80 m² pour l’un et environ 60m² pour l’autre) ,de nombreux couchages ,chaque gîte disposant de trois belles chambres. Un petit jardin privatif clos de murs en pierre pour l’un de ces gîtes.
De belles et grandes dépendances viennent agrémenter la propriété en lui conférant la possibilité d’avoir des chevaux grâce à ses cinq boxes et une sellerie ; le tout est complété par une grande grange et des garages.
Pour vos moments de détente et ce dans le cadre verdoyant du jardin d’agrément à l’anglaise ,vous aurez tout loisir de profiter de la piscine chauffée et du jacuzzi.
Cette Demeure de caractère, nichée au coeur de la campagne Normande, constitue un véritable havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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